Правовое агентство Зерно предлагает полный комплекс работ по узаконению перепланировок в квартирах и иных жилых и нежилых помещениях « под ключ».
Для того, чтобы узаконить будущую перепланировку в квартире или ином помещении мы проводим следующий комплекс работ:
- Разработка проекта перепланировки.Это обязательный документ, содержащий в себе все будущие изменения конфигурации помещения, который необходим для дальнейшего проведения перепланировки. При разработке проекта мы учитываем все Ваши пожелания и при этом соблюдаем строительные нормы и правила, с тем, чтобы в последующем перепланировку можно было согласовать.
- Согласование проекта перепланировки и запрос на получение разрешительных документов.Это главный и самый сложный этап в процессе оформления перепланировки.
Здесь мы подготавливаем необходимый пакет документов для подачи их в Территориальную администрацию города. Итогом данного этапа является получение разрешения на перепланировку, и именно после этого Вы можете приступать к выполнению всех работ по изменению Вашего помещения. - Подготовка технической документации.После проведения Вами всех строительных работ по перепланировке помещения мы разрабатываем технический план уже измененного объекта недвижимости и готовим все документы для ввода перепланированного помещения в эксплуатацию.
- Ввод в эксплуатацию.На данном этапе мы взаимодействуем с Территориальном администрацией города, предоставляем ей все документы о завершении строительных работ и получаем Акт о вводе объекта в эксплуатацию. Также мы вносим изменения в техническую информацию в БТИ по объекту недвижимости, получаем новый кадастровый паспорт и при необходимости свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
В случае если перепланировка в помещении уже проведена без разрешения или по какой-то причине контролирующие органы отказали Вам в выдаче разрешения на проведения перепланировки мы предлагаем Вам услуги по судебному сопровождению спора. Здесь наши специалисты также берут на себя все обязанности по сбору необходимых документов, написанию и подачи искового заявления, участию в судебных заседаниях и получению решения суда. Стоит понимать, что узаконение перепланировки в судебном порядке требует больших временных затрат, так как необходимо проведение строительной экспертизы, получение разрешения на перепланировку в СЭС, Пожарной инспекции и других организациях. В итоге, при соблюдении всех условий, указанных в законе,суд принимает решение сохранить Ваше помещение в перепланированном состоянии.
В любом случае, для положительного исхода дела необходимо помнить, что запланированные Вами изменения квартиры или иного помещения не только не должны нарушать существующие строительные, пожарные и санитарные нормы, но и должны быть безопасны для людей.
Успешно узаконить перепланировку в квартире или в ином помещении возможно, если выбрать правильный подход, это по силам специалистам, имеющим большой опыт практической работы, знающим тонкости сбора, оформления и согласования необходимой документации, и способным полностью взять на себя подготовку документов и процесс их оформления.
